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    6. Nice liberation appartement 3 4p a renover avec balcon sud cave et parking en location
    Réf : 2024-60
    Exclusif

    Nice - Libération - Appartement 3/4p à rénover, avec balcon sud, cave et parking en location

    Nice (06000)
    495 000 €

    A propos de ce bien

    Exclusivité!

    // Nice - Borriglione //

    A quelques mètres de la place du marché de la Libération, au sein d'une superbe copropriété bourgeoise sécurisée avec jardins, appartement 3/4p traversant Nord/Sud au calme, de plus de 83m² et bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée.

    Jouissant de fenêtres en double vitrage neuves, cet appartement vendu avec une grande cave en sous-sol et un parking en location dans l'enceinte de la copropriété se compose de la façon suivante:
    - Entrée sur confortable couloir,
    - Double séjour avec inserts et balcons en sud,
    - Chambre au sud,
    - Salle de bain à rénover,
    - Chambre au nord,
    - Cuisine au nord pouvant être transformée en 3èmé chambre.

    Au calme complet, à proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une profession libérale.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 2.500€ /an
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
    https://errial.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 06000
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 495 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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