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Réf : 2024-164_lot3601/3602

Saint Laurent du Var - 4p 140m² + 65m² de terrasse avec 3 parking

Nice (06000)
1 655 000 €

A propos de ce bien

// Saint Laurent du Var //

Appartement neuf en avant dernier étage au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offrent une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport de Nice se situent à seulement 2 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.

Avantages : normes de construction récentes, garantie décennale, accès PMR, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 139,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Mer, Port, Montagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2024
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3601/3602
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 655 000 €
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