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    Réf : 2024-145
    Exclusif

    Nice - Fabron - Appartement 3 pièces rénové, balcon et piscine

    Nice (06200)
    334 000 €

    A propos de ce bien

    // Nice - Fabron //

    Entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et piscine ("Le Domaine des Fleurs"), superbe appartement 3p de 54m2 avec extérieur, composé de :
    - Entrée
    - Séjour/salle à manger
    - Cuisine américaine
    - 2 chambres
    - Salle de douche avec wc
    - Balcon 2,5m2

    L'appartement offre de belles prestation : parquet massif au sol, climatisation gainable, triple vitrage, douche à l'italienne...

    Une belle grande cave avec des rangements complète ce bien.

    Place de parking en sus (16 000€).

    L'environnement est très résidentiel avec arrêt de bus, écoles et commerces au pied de la résidence.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 1400€ /an
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
    https://errial.georisques.gouv.fr

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 06200
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,54 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue Jardin
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Nord-Sud
    Quartier fabron
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1414
    Quote Part annuelle des charges 1 400 €
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 334 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 116 €
    Taxe foncière annuelle 1 110 €
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