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Réf : 2024-142

Nice - Promenade Des Anglais - 3 Pièces Vue Mer à Rénover avec Extérieur et Ascenseur

Nice (06000)
629 000 €

A propos de ce bien

// Nice - Promenade des Anglais //

Face à la mer, dans résidence de standing sécurisée avec petit jardin et concierge, sur la belle partie de la promenade des Anglais à 2 pas de la ligne 2 du Tramway, qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice.

En 1er étage exposé Sud, ce 3 pièces traversant de 81 m² est à rénover.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Un très beau hall d'entrée avec marbre au sol et penderie.
- Un grand séjour avec veritable parquet, extérieur et vue mer.
- 2 grandes chambres avec penderies également avec parquet massif.
- Une grande cuisine indépendante.
- Une salle d'eau spacieuse avec wc.

Une cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 3120€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Quartier Promenade
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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