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    Réf : 2024-128
    Accord

    Nice - Le Port - 3 Pièces Rénové avec Ascenseur et Balcon

    Nice (06300)
    679 000 €

    A propos de ce bien

    // Nice - Le Port //

    A proximité immédiate du Port de Nice, de la place du Pin, du Tramway et des commerces.

    En avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Niçois, 3 Pièces  d'angleentierment rénové et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest.

    Grande et chaleureuse pièce de vie de 35m² avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue sur la Chapelle et un aperçu mer.

    Une première chambre de maître avec placards sur mesure, salle de douche, double vasque et WC.

    Une deuxième chambre de maître avec sa salle de douche avec double vasque et dressing sur mesure.

    L'appartement dispose d'une climatisation gainable, d'un double vitrage et de nombreux rangements sur mesure.

    La rénovation à été pensée par un architecte avec des matériaux de qualité et de belles prestations.

    Vendu meublé.

    Location saisonnière autorisée.

    Loué 380 € la nuitée en haute saison.

    Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
    Charges courantes annuelles: 1.740€ en tout collectif.
    Pas de procédure en cours.
    Honoraires charge vendeur.

    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 06300
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée Ville et échappée mer
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Quartier Le Port
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
    Charges 1 740 €
    Taxe foncière annuelle 915 €
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