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    Réf : 2024-187

    Nice - 2 Pièces rénové - Masséna - Carré d'or

    Nice (06000)
    269 000 €

    A propos de ce bien

    // Nice - 2 pièces - Carré d'or //

    Idéalement situé en plein coeur du carré d'or, à deux pas de la place Masséna, des commerces et du tramway, dans une petite rue au calme absolu, entre la zone piétonne et la rue de la liberté, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 28m2.
    Donnant sur cour, ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
    Au deuxième étage d'un immeuble niçois, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes.
    Entièrement climatisé.
    Idéal investissement locatif ou pied à terre.

    Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
    Charges courantes annuelles: 600euros
    Procédure en cours
    Honoraires charge vendeur
    Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.f


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 06000
    Surface habitable (m²) 28,01 m²
    Surface loi Carrez (m²) 28,01 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Cour
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 1920
    Quartier Carré d'or, Place Masséna
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 17
    Quote Part annuelle des charges 600 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 269 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 50 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 312 € et 422 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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